●インタヴュー2

相手：劉剣（入居者、水晶石数字科技有限会社動画部主管、1975年武漢生まれ）
場所：劉氏宅（「北京印象」6号棟2階）
日時：2003年11月17日

今回のインタヴューに際して、デヴェロッパーの配慮で、私には建築に関係した仕事に従事している住人が紹介された。劉さんが勤務する水晶石という会社は今中国で一番成功したCG制作会社で、彼はそこのアニメーション部門の責任者である。まだ27歳と若く、夫婦共働きで子どもがまだいないせいか、自宅の内部はあまり生活臭がない感じだった。今の北京の中流の上くらいの若い夫婦が、どういうプロセスを経て住宅を購入しているのか、話を聞くことができた。


住居の選択まで

松：今日はデヴェロッパーの紹介で「北京印象」の入居者である劉さんのお宅を訪ねてきました。広いお宅に2人でお住まいのようですが、何平米あるんですか？

劉：130平米ほどあります。三室一庁です。

松：最初にお二人がこの物件に住むことになった経緯を教えてください。

劉：ここに来てまだ4ヶ月しか経っていません。2003年の7月に引っ越してきました。家を探し始めたのは2001年の秋からです。契約したのは翌年の6月でしたから、8ヶ月くらいは家探しをしたことになります。

松：どういうところが気に入ってこの住宅を購入したんですか？

劉：まず1番目は設計が気に入ったんですね。いろんな外部空間があるし。高層と低層の組み合わせも面白いし、全体のイメージも統一されている。2番目は内装済みで引渡しができるようになっていたことですね。北京でよくあるスケルトン渡しの物件だと、仕事が忙しいので内装にまで自分の時間を割くのは嫌だったんです。ここなら竣工時に基本的な床壁天井は仕上げてあるから、我々は家具を搬入するだけです。3番目はこの住戸タイプが気に入ったということです。三室一庁で南北で開口がとれて使用率が84%と高い。つまり我々にとってはエレベータホールなどの共有スペースが最小限で済む、それが気に入りました。

	劉夫妻の住戸プラン、三室一庁。販売面積131.70平米、室内面積110.53平米。南北双方に開口部があるタイプで18.9平米のリビング（一庁）、3つのベッドルーム（現在南側を夫婦の寝室に、北西端の部屋をご主人の書斎に、キッチンの西側の部屋は物置＝将来の子ども部屋想定、で使用している）。水廻りは2室あって、書斎南側は客用のシャワーとトイレ、寝室北側は日常使用のためのものでバスタブ、便器、洗面器がある。洗濯機はキッチンの一画に置き場あり。東側に各階2戸共用のエレベータと非常階段がつく。

	「麗城」透視図。西四環の外側で「北京印象」のそばに建つ、六角鬼丈が基本計画を立てたもの。「非建築」というキャッチコピーで波状にうねる緑化した屋根を載せた住戸を売り出している。劉さんはこれが気に入ったとか。

		ダイニングテーブルの夫婦（左）、 リビング（右）。 テレビを置く台だけでまだテレビはない。